1998〜2008年築, 専有面積48.25㎡〜68.25㎡の平均販売価格
東京都
130.3万円/㎡
前年比+23.3%
豊島区
153.8万円/㎡
前年比+17.0%
センシア山手大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 117戸 / RC造
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3階 / 58.25㎡の場合
相場
6,403万円
109.9万円/㎡
4,712
5,839
6,967
8,095
AI査定結果
推定相場価格
6,403万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,839万円〜6,967万円
100.2万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
センシア山手大塚
6,480万円（111.2万円/㎡）/ 3階 / 58.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は111.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 111.2万円 | 3階 | 58.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 6,980万円 | 119.8万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 7,180万円 | 123.3万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 6,990万円 | 123.0万円 | 3階 | 56.81㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/21 | 6,990万円 | 121.9万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 6,990万円 | 121.9万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2023/04/07 | 7,280万円 | 125.0万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,300万円 | 106.6万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/28 | 6,490万円 | 104.5万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,820万円 | 101.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 6,780万円 | 109.2万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/25 | 9,688万円 | 114.4万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/11/07 | 9,999万円 | 118.1万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/10/30 | 10,499万円 | 124.0万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/10/16 | 6,180万円 | 101.7万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 10,800万円 | 127.6万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/10/02 | 6,240万円 | 108.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 5,970万円 | 104.1万円 | 3階 | 57.33㎡ | 1LDK+SIC+WTC+TR | 南東 |
| 2022/09/15 | 10,888万円 | 128.6万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/06/28 | 7,980万円 | 112.4万円 | 2階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 6,990万円 | 115.1万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 3,880万円 | 106.3万円 | 1階 | 36.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 3,880万円 | 106.2万円 | 1階 | 36.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 6,990万円 | 115.1万円 | 8階 | 60.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/04/01 | 4,390万円 | 109.9万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 10,999万円 | 129.9万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/03/27 | 10,999万円 | 129.9万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/03/26 | 7,280万円 | 119.8万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 7,280万円 | 119.8万円 | 8階 | 60.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/01/09 | 7,480万円 | 123.1万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/21 | 4,490万円 | 112.4万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/30 | 5,980万円 | 96.3万円 | 5階 | 62.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/21 | 6,280万円 | 101.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/21 | 7,980万円 | 94.3万円 | 8階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/09/21 | 3,180万円 | 102.7万円 | 1階 | 30.96㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/09/21 | 3,680万円 | 100.7万円 | 2階 | 36.54㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/08/21 | 6,280万円 | 106.2万円 | 5階 | 59.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 8,280万円 | 98.0万円 | 8階 | 84.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/11/05 | 5,480万円 | 95.6万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/01 | 5,580万円 | 89.8万円 | 7階 | 62.11㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 96.1万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | センシア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,480万円 | 111.2万円 | 58.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2021/06/27 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,180万円 | 99.7万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 9,380万円 | 135.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランフォート青淵閣 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅9分 | 7,650万円 | 107.6万円 | 71.12㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーデル大塚Cスクエア 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 9,990万円 | 141.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 116戸 | RC |
| 2022/08/19 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,280万円 | 100.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/01/16 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,780万円 | 115.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリオタワー大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,500万円 | 125.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2023/06/03 | 藤和シティホームズ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 7,770万円 | 109.3万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 9,980万円 | 165.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,360万円 | 110.2万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 111戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、豊島区では17%上昇しています。
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